PPR GUA MUSANG LAKSANA SISTEM SEWA DAN BELI PERTAMA

GUA MUSANG 9 Sept. – Seba­nyak 1,000 keluarga berpendapatan rendah di Projek Perumahan Rakyat (PPR) Gua Musang menjadi penerima pertama sistem sewa dan beli rumah yang baru diper­kenalkan kerajaan.


Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Tan Sri Noh Omar berkata, sistem tersebut membolehkan penyewa memiliki rumah selepas membayar sewa bulanan dalam suatu tempoh masa yang akan ditetapkan.

Katanya, sistem itu juga dapat membantu penghuni rumah yang berpendapatan rendah serta berhadapan masalah mendapatkan pinjaman bank.

“Penerima rumah PPR Gua Musang boleh mendiami rumah berkenaan tanpa dikenakan sebarang bayaran pendahuluan dan konsep ini berlainan dengan rumah PPR yang dilaksanakan oleh pihak kerajaan sebelum ini.

“Kos rumah PPR adalah kira-kira RM150,000 seunit tetapi kita hanya jual pada harga RM35,000. Jumlah keseluruhan bagi projek pembinaan rumah PPR Gua Musang adalah RM150 juta,” katanya selepas Majlis Penyerahan Kunci Rumah Kekal Banjir (RKB) kepada 31 mangsa banjir, di sini semalam.

Yang turut hadir, Ahli Parlimen Gua Musang, Tengku Razaleigh Hamzah dan Ahli Dewan Undang­an Negeri Galas, Ab. Aziz Yusoff.

Menurut Noh, pihak kementerian turut bercadang untuk mewajibkan pemasangan lif di Projek Perumahan Rakyat (PPR) yang melebihi tiga tingkat.

“Sebelum ini lif hanya disediakan di rumah PPR yang melebihi lima tingkat. Saya akan kemukakan cadangan ini ke Kabinet setelah mengambil kira keperluan rakyat khususnya penghuni yang berumur serta mempunyai masalah kesi­hatan,” katanya.

Tambah Noh, pihaknya juga akan mengemukakan cadangan kepada kerajaan untuk menambah keluasan rumah PPR daripada 65 meter persegi kepada 74 meter persegi.

“Selain itu, pada minggu lepas, Kabinet bersetuju bahawa syarat kelayakan untuk memohon rumah PPR dilonggarkan iaitu in­dividu yang berpendapatan RM3,000 ke bawah juga layak memohon,” katanya.

BELI BARANGAN LONDON MELALUI INTERNET

BAGI yang menyukai barangan luar negara dan berjenama tetapi item itu tidak mempunyai premis di Malaysia, kini tidak perlu mengeluarkan belanja yang besar untuk mendapatkannya.

Jika tidak, anda harus membeli tiket kapalterbang dan menempah hotel, belum masuk kos lain semasa berada di satu-satu negara itu.

Kini, dengan hanya duduk di rumah dalam suasana nyaman dan selesa, berhadapan dengan komputer dan melayari laman web, anda boleh membuat pelbagai pilihan item yang mana idaman hati.

Jenama Hackett Polos, Cath Kidston, Monsoon, Accessorize, Primark, Matthew Williamson dan ASOS yang hanya terdapat di London selain jenama lain seperti Furla, Mulberry, Tod's, Celine dan Anya Hindmarch ditawarkan di dalam online, lengkap dengan harga dan cara untuk membuat pesanan.

Membeli belah di alam siber ini adalah idea dua orang surirumah yang menetap di London kerana mengikuti suami masing-masing yang bekerja di bandar raya metropolitan itu. Daripada tiada aktiviti yang hendak dibuat selain gemar membeli belah dan menguruskan rumahtangga dan anak-anak, mereka mengambil keputusan untuk merebut peluang yang ada untuk berniaga di samping memberi pendapatan tambahan.

Shireen Salleh dan Zalifah Zakaria, masing-masing 33 tahun mendapat idea apabila sering diminta untuk membeli pelbagai jenis item yang terdapat di London apabila mereka pulang ke Malaysia oleh sanak saudara dan rakan-rakan.

''Melihatkan pesanan barangan tersebut semakin bertambah setiap kali kami balik ke Kuala Lumpur, bahkan ada yang meminta kami mengeposnya, maka kami mendapat idea, untuk membuka laman web bagi menjual barang-barang tersebut melalui Internet,'' kata Shireen ketika ditemui di Taman Tun Dr. Ismail ketika pulang bercuti baru-baru ini.

Menurut Shireen, langkah pertama yang dilakukan ialah dengan membuka blog dan dengan bermodalkan RM3,000 seorang, mereka berdua telah pergi ke pusat membeli belah Matthew Williamson for HMM membeli 20 item seperti beg tangan, pakaian wanita, aksesori dan kasut bagi diiklankan di dalam blog.

''Satu kejutan berlaku, cuma beberapa hari sahaja, item yang diiklankan hampir habis dijual. Ini membuatkan kami berasa seronok dan sekali gus menaikkan semangat untuk terus meniaga secara siber.

''Maklum balas yang diterima daripada pelanggan juga sedikit sebanyak memberi keyakinan kepada kami untuk terus menawarkan item yang berkualiti, berjenama, eksklusif dan mempunyai nilai wang dan yang penting hanya yang asli sahaja. Dari situ, sedikit demi sedikit, kami menambahkan item seperti pakaian kanak-kanak Monsoon, baju lelaki Hackett Polos, beg membeli belah Cath Kidston, Anya Hindmarch, Tod's, kasut Jimmy Choo dan aksesori.

''Bahkan harga dan caj yang dikenakan turut berpatutan malah ada harga item yang lebih murah daripada yang boleh diperoleh di Malaysia,'' ujar isteri kepada kakitangan Shell yang berpangkalan di London.

Sementara itu, bekas perunding amanah saham dan isteri kepada kakitangan Hess Oil, Zalifah memberitahu, bagi pelanggan yang ingin memesan item yang diiklankan, cukup mudah, hanya layari www.fashies.blogspot.com dan isikan borang pesanan bagi menempah item yang ingin dibeli.

''Untuk pesanan khas iaitu item yang tidak ada dalam blog, berikan model dan keterangan mengenai item. Kami akan mencarinya dan menghantar sebut harga secepat mungkin termasuk caj yang dikenakan.

''Kami juga akan e-mel invois pembayaran yang boleh dibuat melalui kad kredit, Paypal atau butir-butir akaun nombor CIMB, Maybank atau UK (Llyods TSB/Natwest) untuk pemindahan tunai. Kami memerlukan sebahagian pembayaran untuk item yang berharga lebih RM500.

''Caj yang dikenakan termasuk kos item, bayaran pos, penghantaran dan insurans. Untuk pesanan khas, pelanggan diberi tiga hari untuk membayar 75 peratus daripada sebut harga. Jika tidak, pesanan itu terbatal. Sebanyak enam peratus yuran urusniaga akan dicaj untuk pembayaran melalui kredit kad atau PayPal,'' kata ibu kepada dua cahayamata.

Tambahnya, apabila pembayaran telah dijelaskan, pesanan akan dihantar. Pelanggan bakal menerima barangan dalam masa empat hingga enam minggu. Apabila item tiba di Malaysia, baki pembayaran barangan yang lebih RM500 perlu dibayar. Penghantaran ke Malaysia ialah dua minggu sekali.

''Nah, mudah dan tidak perlu berbelanja besar untuk ke London bagi mendapatkan produk idaman kalbu,'' kata Zalifah.